32 Rue marcel garnier, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 32 Rue marcel garnier, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 3 parkings - 5555 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0413 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0230 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0409 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0407 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0205 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Notre-Dame-du-Bon-Port à 449 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Plage à 142 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 1104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 1094 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 1094 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean-Luc Van Den Heede à 495 mètres
- - Ecole primaire privée saint-nicolas à 762 mètres
Ventes au 32 Rue marcel garnier
Les 0 ventes au 32 Rue marcel garnier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue marcel garnier dans son marché local
Prix du 32 Rue marcel garnier par rapport à la voie
Sur Rue marcel garnier, le prix moyen des appartements s'établit à 6 579 €/m². Avec un prix moyen de 5 500 €/m², le 32 Rue marcel garnier se situe 16.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue marcel garnier par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue marcel garnier se situe 10.6 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 53.33 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 9.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Rue marcel garnier
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue marcel garnier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Rue marcel garnier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Christine Immobilier
les sables d olonne 85100
1 annonces en vente chez Flatway
Buchy Immobilier
les sables d olonne 85100
56 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
