2 Rue Maryse Bastié, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Maryse Bastié, affiche un prix moyen de 3 889 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 4.84 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 2 Rue Maryse Bastié, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier La Foire aux Chats.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Schweitzer à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 241 mètres
- - Collège Pierre Mauger à 410 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Nouettes à 376 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Nouettes à 520 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Maryse Bastié
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Maryse Bastié au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Maryse Bastié
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Maryse Bastié, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Maryse Bastié
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Maryse Bastié complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Maryse Bastié dans son marché local
Prix du 2 Rue Maryse Bastié par rapport à la voie
Sur Rue Maryse Bastié, le prix moyen des maisons s'établit à 3 810 €/m². Avec un prix moyen de 3 889 €/m², le 2 Rue Maryse Bastié se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Maryse Bastié par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Maryse Bastié se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 89.99 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
