22 Rue Mathieu Saint-Jouan, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Mathieu Saint-Jouan, affiche un prix moyen de 3 392 €/m², inférieur de 5.49 % à celui du n°23 b et du 5.57 % à celui du n°23.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.
À propos du 22 Rue Mathieu Saint-Jouan, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Gare-Saint-Michel.
1 niveau - 114 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Savary De Mauleon à 160 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 629 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 820 mètres
- - Collège Paul Langevin à 820 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 138 mètres
- - Ecole maternelle publique René-Guy Cadou à 672 mètres
- - Ecole élémentaire publique René-Guy Cadou à 626 mètres
Ventes au 22 Rue Mathieu Saint-Jouan
Une vente a été recensée au 22 Rue Mathieu Saint-Jouan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Mathieu Saint-Jouan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Mathieu Saint-Jouan, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Mathieu Saint-Jouan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Mathieu Saint-Jouan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Mathieu Saint-Jouan dans son marché local
Prix du 22 Rue Mathieu Saint-Jouan par rapport à la voie
Sur Rue Mathieu Saint-Jouan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 834 €/m². Avec un prix moyen de 3 392 €/m², le 22 Rue Mathieu Saint-Jouan se situe 11.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Mathieu Saint-Jouan par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Mathieu Saint-Jouan se situe 15.03 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 65.87 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
