32 Rue Michel Bigois, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Michel Bigois, affiche un prix moyen de 3 383 €/m², inférieur de 9.95 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 32 Rue Michel Bigois, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier La Foire aux Chats.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°1096 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Schweitzer à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 287 mètres
- - Collège Pierre Mauger à 462 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Nouettes à 357 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Nouettes à 511 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Michel Bigois
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Michel Bigois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Michel Bigois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Michel Bigois, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Michel Bigois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Michel Bigois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Michel Bigois dans son marché local
Prix du 32 Rue Michel Bigois par rapport à la voie
Sur Rue Michel Bigois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 986 €/m². Avec un prix moyen de 3 383 €/m², le 32 Rue Michel Bigois se situe 15.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Michel Bigois par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Michel Bigois se situe 15.32 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 65.35 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.12 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
