34 Rue Michel Bigois, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Michel Bigois, affiche un prix moyen de 3 373 €/m², supérieur de 10.7 % à celui du n°36 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 34 Rue Michel Bigois, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier La Foire aux Chats.
1 niveau - 2 logements - 116 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1094 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Schweitzer à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 279 mètres
- - Collège Pierre Mauger à 455 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Nouettes à 349 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Nouettes à 503 mètres
Ventes au 34 Rue Michel Bigois
Une vente a été recensée au 34 Rue Michel Bigois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Michel Bigois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Michel Bigois, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Michel Bigois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Michel Bigois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Michel Bigois dans son marché local
Prix du 34 Rue Michel Bigois par rapport à la voie
Sur Rue Michel Bigois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 986 €/m². Avec un prix moyen de 3 373 €/m², le 34 Rue Michel Bigois se situe 15.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Michel Bigois par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Michel Bigois se situe 15.57 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 64.86 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.12 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
