2 Rue Monseigneur du Botneau, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 676 €

de 3 108 € à 5 851 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Rue Monseigneur du Botneau, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 3 676 €/m², inférieur de 3.16 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 2 Rue Monseigneur du Botneau, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer.
1 niveau - 2 logements - 79 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0112 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame-du-Bon-Port à 23 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Poissonnerie Pilote à 162 mètres
- Les Sables-d'Olonne à 569 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 507 mètres
- Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 507 mètres
- Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 1228 mètres
- Ecole maternelle publique Les Jardins à 311 mètres
- Ecole élémentaire publique Marcel Hordenneau à 320 mètres

Ventes au 2 Rue Monseigneur du Botneau

Une vente a été recensée au 2 Rue Monseigneur du Botneau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 novembre 2021

220 000 €(3 284 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•67 m²

2 Rue Monseigneur du Botneau, 85340 Les Sables-d'Olonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Monseigneur du Botneau dans son marché local

Prix du 2 Rue Monseigneur du Botneau par rapport à la voie

Sur Rue Monseigneur du Botneau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 735 €/m². Avec un prix moyen de 3 676 €/m², le 2 Rue Monseigneur du Botneau se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Monseigneur du Botneau par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Monseigneur du Botneau se situe 9.57 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 42.76 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'église, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,046 €)

Rue de l'hôtel de ville, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,252 €)

Place de l'église, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,956 €)

Rue jean moulin, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,495 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Monseigneur du Botneau

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Monseigneur du Botneau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.