4 Rue Monseigneur du Botneau, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Monseigneur du Botneau, affiche un prix moyen de 3 753 €/m², supérieur de 3.9 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 4 Rue Monseigneur du Botneau, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer.
3 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poissonnerie Pilote à 153 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 563 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 506 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 506 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 1220 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 309 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Hordenneau à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Monseigneur du Botneau
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Monseigneur du Botneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Monseigneur du Botneau dans son marché local
Prix du 4 Rue Monseigneur du Botneau par rapport à la voie
Sur Rue Monseigneur du Botneau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 690 €/m². Avec un prix moyen de 3 753 €/m², le 4 Rue Monseigneur du Botneau se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Monseigneur du Botneau par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Monseigneur du Botneau se situe 7.2 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 83.34 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
