3 Rue Monseigneur du Botneau, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 969 €

de 3 695 € à 5 921 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Monseigneur du Botneau, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 4 969 €/m², supérieur de 0.65 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 2 locaux.

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À propos du 3 Rue Monseigneur du Botneau, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 163 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0353 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0516 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame-du-Bon-Port à 31 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Poissonnerie Pilote à 155 mètres
- Les Sables-d'Olonne à 571 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 515 mètres
- Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 515 mètres
- Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 1228 mètres
- Ecole maternelle publique Les Jardins à 318 mètres
- Ecole élémentaire publique Marcel Hordenneau à 325 mètres

Ventes au 3 Rue Monseigneur du Botneau

Les 0 ventes au 3 Rue Monseigneur du Botneau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Monseigneur du Botneau dans son marché local

Prix du 3 Rue Monseigneur du Botneau par rapport à la voie

Sur Rue Monseigneur du Botneau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 951 €/m². Avec un prix moyen de 4 969 €/m², le 3 Rue Monseigneur du Botneau se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Monseigneur du Botneau par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Monseigneur du Botneau se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 38.53 % au-dessus de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 9.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue jean moulin, 85340 Les Sables-d'Olonne(5,254 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Monseigneur du Botneau

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