29 Rue nationale, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 29 Rue nationale, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 29 parkings - 215 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0549 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument proche :
- Couvent des Bénédictines de Sainte-Croix (ancien) à 253 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Cours Blossac à 154 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 479 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 144 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 144 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 1089 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 246 mètres
- - Ecole primaire privée saint-elme à 247 mètres
Ventes au 29 Rue nationale
Une vente a été recensée au 29 Rue nationale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue nationale dans son marché local
Prix du 29 Rue nationale par rapport à la voie
Sur Rue nationale, le prix moyen des appartements s'établit à 4 803 €/m². Avec un prix moyen de 5 456 €/m², le 29 Rue nationale se situe 13.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue nationale par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue nationale se situe 9.71 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 52.1 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 9.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 29 Rue nationale
Les biens actuellement en vente autour du 29 Rue nationale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 29 Rue nationale
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Christine Immobilier
les sables d olonne 85100
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Buchy Immobilier
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