10 Rue Octave Voyer, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Octave Voyer, affiche un prix moyen de 4 122 €/m², supérieur de 1.6 % à celui du n°8 mais inférieur de 2.41 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 2 locaux.
À propos du 10 Rue Octave Voyer, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Gare-Saint-Michel à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 16 logements - 2 locaux - 551 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 53 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 437 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 437 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 897 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 285 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Hordenneau à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Octave Voyer
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Octave Voyer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Octave Voyer dans son marché local
Prix du 10 Rue Octave Voyer par rapport à la voie
Sur Rue Octave Voyer, le prix moyen des appartements s'établit à 4 182 €/m². Avec un prix moyen de 4 122 €/m², le 10 Rue Octave Voyer se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Octave Voyer par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 649 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Octave Voyer se situe 11.34 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 34.18 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne a baissé de 7.81 % sur 1 an et baissé de 15.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.
