10 Rue octave voyer, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 293 €

de 3 444 € à 5 652 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue octave voyer, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 4 293 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°8 bis mais supérieur de 2.83 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 2 locaux.

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À propos du 10 Rue octave voyer, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Gare-Saint-Michel à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 16 logements - 2 locaux - 551 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0222 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame-du-Bon-Port à 344 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Poste à 53 mètres
- Les Sables-d'Olonne à 282 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 437 mètres
- Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 437 mètres
- Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 897 mètres
- Ecole maternelle publique Les Jardins à 285 mètres
- Ecole élémentaire publique Marcel Hordenneau à 200 mètres

Ventes au 10 Rue octave voyer

Les 0 ventes au 10 Rue octave voyer constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue octave voyer dans son marché local

Prix du 10 Rue octave voyer par rapport à la voie

Sur Rue octave voyer, le prix moyen des appartements s'établit à 4 357 €/m². Avec un prix moyen de 4 293 €/m², le 10 Rue octave voyer se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue octave voyer par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue octave voyer se situe 13.67 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 19.68 % au-dessus de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 9.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue nicot, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,533 €)

Rue du maréchal leclerc, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,584 €)

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Rue behic, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,263 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue octave voyer

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue octave voyer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.