14 Rue Octave Voyer, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Octave Voyer, affiche un prix moyen de 4 128 €/m², inférieur de 4.44 % à celui du n°12 et du 4.31 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1918,
À propos du 14 Rue Octave Voyer, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1918, situé dans le quartier Gare-Saint-Michel.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 45 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 433 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 433 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 875 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 289 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Hordenneau à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Octave Voyer
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Octave Voyer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Octave Voyer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Octave Voyer, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Octave Voyer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Octave Voyer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Octave Voyer dans son marché local
Prix du 14 Rue Octave Voyer par rapport à la voie
Sur Rue Octave Voyer, le prix moyen des maisons s'établit à 4 225 €/m². Avec un prix moyen de 4 128 €/m², le 14 Rue Octave Voyer se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Octave Voyer par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Octave Voyer se situe 3.41 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 101.86 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
