52 Rue Paul Baudry, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Paul Baudry, affiche un prix moyen de 4 722 €/m², supérieur de 21.64 % à celui du n°52 bis et de 21.86 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 52 Rue Paul Baudry, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier La Foire aux Chats.
1 niveau - 1 logement - 49 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1135 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commissariat à 101 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 467 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 346 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 346 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 806 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 538 mètres
- - Ecole primaire privée saint-elme à 203 mètres
Ventes au 52 Rue Paul Baudry
Une vente a été recensée au 52 Rue Paul Baudry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Paul Baudry dans son marché local
Prix du 52 Rue Paul Baudry par rapport à la voie
Sur Rue Paul Baudry, le prix moyen des maisons s'établit à 4 120 €/m². Avec un prix moyen de 4 722 €/m², le 52 Rue Paul Baudry se situe 14.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Paul Baudry par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 032 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue Paul Baudry se situe 17.11 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 130.79 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 3.23 % sur 1 an et baissé de 8.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
