64 Rue paul baudry, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 220 €

de 3 140 € à 5 146 €

Indice de confiance

1/5

Le 64 Rue paul baudry, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 4 220 €/m², supérieur de 1.93 % à celui du n°70.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 64 Rue paul baudry, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier La Foire aux Chats à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 90 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0006 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Couvent des Bénédictines de Sainte-Croix (ancien) à 151 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Commissariat à 27 mètres
- Les Sables-d'Olonne à 403 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 277 mètres
- Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 277 mètres
- Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 803 mètres
- Ecole maternelle publique Les Jardins à 465 mètres
- Ecole primaire privée saint-elme à 132 mètres

Absence de ventes récentes au 64 Rue paul baudry

Aucune vente n'a été recensée au 64 Rue paul baudry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 64 Rue paul baudry dans son marché local

Prix du 64 Rue paul baudry par rapport à la voie

Sur Rue paul baudry, le prix moyen des appartements s'établit à 4 308 €/m². Avec un prix moyen de 4 220 €/m², le 64 Rue paul baudry se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 64 Rue paul baudry par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 984 €/m². Le prix moyen des appartements au 64 Rue paul baudry se situe 15.33 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 17.98 % au-dessus de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne a baissé de 1.16 % sur 1 an et baissé de 9.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des aubépines, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,798 €)

Rue de verdun, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,419 €)

Rue beauséjour, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,265 €)

Rue Alsace Lorraine, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,757 €)

Biens en vente à proximité du 64 Rue paul baudry

Les biens actuellement en vente autour du 64 Rue paul baudry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.