4 Rue pépin, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 473 €

de 3 544 € à 4 675 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue pépin, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 4 473 €/m², inférieur de 1.99 % à celui du n°2 mais supérieur de 3.3 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 2 locaux.

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À propos du 4 Rue pépin, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Gare-Saint-Michel à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 10 logements - 2 locaux - 336 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1161 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Couvent des Bénédictines de Sainte-Croix (ancien) à 443 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Michel à 117 mètres
- Les Sables-d'Olonne à 132 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 385 mètres
- Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 385 mètres
- Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 572 mètres
- Ecole maternelle publique Les Jardins à 438 mètres
- Ecole primaire privée saint-elme à 341 mètres

Ventes au 4 Rue pépin

Les 0 ventes au 4 Rue pépin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue pépin dans son marché local

Prix du 4 Rue pépin par rapport à la voie

Sur Rue pépin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 486 €/m². Avec un prix moyen de 4 473 €/m², le 4 Rue pépin se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue pépin par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue pépin se situe 10.05 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 24.7 % au-dessus de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 9.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue jacques petit, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,975 €)

Rue des Mercier (Charles et Felix), 85340 Les Sables-d'Olonne(4,356 €)

Rue saint-armel, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,996 €)

Rue de la justice, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,342 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue pépin

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue pépin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.