6 Rue pépin, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 6 Rue pépin, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Gare-Saint-Michel à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 16 parkings - 465 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0897 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Michel à 118 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 395 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 395 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 564 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 445 mètres
- - Ecole primaire privée saint-elme à 353 mètres
Ventes au 6 Rue pépin
Les 4 ventes au 6 Rue pépin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue pépin dans son marché local
Prix du 6 Rue pépin par rapport à la voie
Sur Rue pépin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 490 €/m². Avec un prix moyen de 4 335 €/m², le 6 Rue pépin se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue pépin par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue pépin se situe 12.71 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 21.16 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne a baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 9.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 6 Rue pépin
Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue pépin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 6 Rue pépin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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