12 Rue pépin prolongée, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 632 €

de 3 508 € à 5 368 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue pépin prolongée, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 4 632 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°10 mais inférieur de 9.25 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1937,

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À propos du 12 Rue pépin prolongée, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Gare-Saint-Michel.
1 niveau - 2 logements - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0683 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bauduere à 124 mètres
- Les Sables-d'Olonne à 290 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 629 mètres
- Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 629 mètres
- Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 478 mètres
- Ecole maternelle publique Les Jardins à 608 mètres
- Ecole élémentaire publique Marcel Hordenneau à 525 mètres

Ventes au 12 Rue pépin prolongée

Les 0 ventes au 12 Rue pépin prolongée constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue pépin prolongée dans son marché local

Prix du 12 Rue pépin prolongée par rapport à la voie

Sur Rue pépin prolongée, le prix moyen des maisons s'établit à 4 983 €/m². Avec un prix moyen de 4 632 €/m², le 12 Rue pépin prolongée se situe 7.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue pépin prolongée par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue pépin prolongée se situe 13.95 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 79.88 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue saint-armel, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,213 €)

Rue pépin, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,150 €)

Impasse paulet, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,609 €)

Rue Joseph-Marie Gaudin, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,899 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue pépin prolongée

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue pépin prolongée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.