13 Rue Pépin Prolongée, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Pépin Prolongée, affiche un prix moyen de 5 018 €/m², inférieur de 0.61 % à celui du n°22 et de 1.76 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 13 Rue Pépin Prolongée, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Gare-Saint-Michel.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bauduere à 65 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 689 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 689 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 462 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 663 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Hordenneau à 578 mètres
Ventes au 13 Rue Pépin Prolongée
Une vente a été recensée au 13 Rue Pépin Prolongée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Pépin Prolongée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Pépin Prolongée, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Pépin Prolongée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Pépin Prolongée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Pépin Prolongée dans son marché local
Prix du 13 Rue Pépin Prolongée par rapport à la voie
Sur Rue Pépin Prolongée, le prix moyen des maisons s'établit à 4 791 €/m². Avec un prix moyen de 5 018 €/m², le 13 Rue Pépin Prolongée se situe 4.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Pépin Prolongée par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Pépin Prolongée se situe 24.3 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 145.26 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 8.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
