9 bis Rue Pépin Prolongée, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue Pépin Prolongée, affiche un prix moyen de 5 082 €/m², supérieur de 0.73 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 9 bis Rue Pépin Prolongée, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Gare-Saint-Michel.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0407 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bauduere à 89 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 663 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 663 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 470 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 638 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Hordenneau à 554 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue Pépin Prolongée
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue Pépin Prolongée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue Pépin Prolongée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue Pépin Prolongée, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Pépin Prolongée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Pépin Prolongée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Pépin Prolongée dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Pépin Prolongée par rapport à la voie
Sur Rue Pépin Prolongée, le prix moyen des maisons s'établit à 4 791 €/m². Avec un prix moyen de 5 082 €/m², le 9 bis Rue Pépin Prolongée se situe 6.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Pépin Prolongée par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue Pépin Prolongée se situe 25.89 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 148.39 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 8.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
