11 Rue pépin prolongée, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 481 €

de 4 257 € à 6 966 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue pépin prolongée, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 5 481 €/m², inférieur de 2.02 % à celui du n°13 ter et de 0.09 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1933,

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À propos du 11 Rue pépin prolongée, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Gare-Saint-Michel.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0406 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0407 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bauduere à 84 mètres
- Les Sables-d'Olonne à 330 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 669 mètres
- Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 669 mètres
- Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 467 mètres
- Ecole maternelle publique Les Jardins à 644 mètres
- Ecole élémentaire publique Marcel Hordenneau à 560 mètres

Ventes au 11 Rue pépin prolongée

Les 0 ventes au 11 Rue pépin prolongée constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue pépin prolongée dans son marché local

Prix du 11 Rue pépin prolongée par rapport à la voie

Sur Rue pépin prolongée, le prix moyen des maisons s'établit à 4 983 €/m². Avec un prix moyen de 5 481 €/m², le 11 Rue pépin prolongée se situe 9.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue pépin prolongée par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue pépin prolongée se situe 34.83 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 112.85 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue saint-armel, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,213 €)

Rue pépin, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,150 €)

Impasse paulet, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,609 €)

Rue Joseph-Marie Gaudin, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,899 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue pépin prolongée

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue pépin prolongée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.