11 Rue Pierre Semard, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Pierre Semard, affiche un prix moyen de 4 047 €/m², inférieur de 2.53 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 11 Rue Pierre Semard, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 88 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cours Louis Guedon à 68 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 222 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 222 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 1036 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 31 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Hordenneau à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Pierre Semard
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Pierre Semard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Pierre Semard dans son marché local
Prix du 11 Rue Pierre Semard par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Semard, le prix moyen des appartements s'établit à 4 100 €/m². Avec un prix moyen de 4 047 €/m², le 11 Rue Pierre Semard se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Pierre Semard par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 649 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Pierre Semard se situe 12.95 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 31.74 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne a baissé de 7.81 % sur 1 an et baissé de 15.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.
