9 Rue Pierre Semard, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Pierre Semard, affiche un prix moyen de 4 152 €/m², supérieur de 2.59 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 9 Rue Pierre Semard, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cours Louis Guedon à 78 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 224 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 224 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 1046 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 40 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Hordenneau à 120 mètres
Ventes au 9 Rue Pierre Semard
Les 2 ventes au 9 Rue Pierre Semard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Pierre Semard dans son marché local
Prix du 9 Rue Pierre Semard par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Semard, le prix moyen des appartements s'établit à 4 100 €/m². Avec un prix moyen de 4 152 €/m², le 9 Rue Pierre Semard se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Pierre Semard par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 649 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Pierre Semard se situe 10.69 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 35.16 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne a baissé de 7.81 % sur 1 an et baissé de 15.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.
