13 Rue Pierre Semard, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Pierre Semard, affiche un prix moyen de 5 106 €/m², supérieur de 4.12 % à celui du n°7 et de 4.1 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 13 Rue Pierre Semard, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 124 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cours Louis Guedon à 59 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 221 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 221 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 1028 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 24 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Hordenneau à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Pierre Semard
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Pierre Semard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Pierre Semard dans son marché local
Prix du 13 Rue Pierre Semard par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Semard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 956 €/m². Avec un prix moyen de 5 106 €/m², le 13 Rue Pierre Semard se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Pierre Semard par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 032 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Pierre Semard se situe 26.64 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 149.56 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 3.23 % sur 1 an et baissé de 8.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
