11 Rue Rapide, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Rapide, affiche un prix moyen de 5 534 €/m², supérieur de 3.89 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
85 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Rue Rapide, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer.
3 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port De Peche à 216 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 699 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 625 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 625 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 435 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Hordenneau à 451 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Rapide
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Rapide au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Rapide
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Rapide, 85 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Rapide dans son marché local
Prix du 11 Rue Rapide par rapport à la voie
Sur Rue Rapide, le prix moyen des maisons s'établit à 5 104 €/m². Avec un prix moyen de 5 534 €/m², le 11 Rue Rapide se situe 8.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Rapide par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 979 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Rapide se situe 39.08 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 102.64 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.51 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 276 700 € au 11 Rue Rapide à Les Sables-d'Olonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 835 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 918 € en assurant vous-même les visites, ou 3 459 € si le professionnel les prend en charge.
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