1 Rue saint-armel, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 863 €

de 3 058 € à 5 089 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue saint-armel, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 3 863 €/m², inférieur de 10.74 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 76 logements.

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À propos du 1 Rue saint-armel, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Gare-Saint-Michel à dominante résidentielle.
4 niveaux - 76 logements - 1871 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0357 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0442 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bauduere à 10 mètres
- Les Sables-d'Olonne à 416 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 757 mètres
- Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 757 mètres
- Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 476 mètres
- Ecole maternelle publique Les Jardins à 719 mètres
- Ecole élémentaire publique Marcel Hordenneau à 632 mètres

Ventes au 1 Rue saint-armel

Les 0 ventes au 1 Rue saint-armel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue saint-armel dans son marché local

Prix du 1 Rue saint-armel par rapport à la voie

Sur Rue saint-armel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 996 €/m². Avec un prix moyen de 3 863 €/m², le 1 Rue saint-armel se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue saint-armel par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue saint-armel se situe 22.32 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 7.69 % au-dessus de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 9.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue pépin, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,486 €)

Impasse des colibris, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,852 €)

Impasse des burons, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,807 €)

Rue mathieu saint-jouan, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,603 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue saint-armel

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue saint-armel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.