24 Rue saint-armel, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 328 €

de 3 743 € à 5 102 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 24 Rue saint-armel, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 4 328 €/m², supérieur de 12.04 % à celui du n°1 et de 12.07 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 24 Rue saint-armel, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Gare-Saint-Michel à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 68 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1101 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bauduere à 13 mètres
- Les Sables-d'Olonne à 393 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 734 mètres
- Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 734 mètres
- Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 477 mètres
- Ecole maternelle publique Les Jardins à 697 mètres
- Ecole élémentaire publique Marcel Hordenneau à 611 mètres

Ventes au 24 Rue saint-armel

Les 0 ventes au 24 Rue saint-armel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Rue saint-armel dans son marché local

Prix du 24 Rue saint-armel par rapport à la voie

Sur Rue saint-armel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 996 €/m². Avec un prix moyen de 4 328 €/m², le 24 Rue saint-armel se situe 8.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue saint-armel par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue saint-armel se situe 12.97 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 20.66 % au-dessus de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 9.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue pépin, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,486 €)

Impasse des colibris, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,852 €)

Impasse des burons, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,807 €)

Rue mathieu saint-jouan, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,603 €)

Biens en vente à proximité du 24 Rue saint-armel

Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue saint-armel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.