24 Rue Saint-Armel, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Saint-Armel, affiche un prix moyen de 4 122 €/m², supérieur de 7.93 % à celui du n°1 et de 13.71 % à celui du n°1 b.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 24 Rue Saint-Armel, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Gare-Saint-Michel à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 68 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1101 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bauduere à 13 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 393 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 734 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 734 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 477 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 697 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Hordenneau à 611 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Saint-Armel
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Saint-Armel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Saint-Armel dans son marché local
Prix du 24 Rue Saint-Armel par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Armel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 720 €/m². Avec un prix moyen de 4 122 €/m², le 24 Rue Saint-Armel se situe 10.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Saint-Armel par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 649 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Saint-Armel se situe 11.34 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 34.18 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne a baissé de 7.81 % sur 1 an et baissé de 15.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.
