6 Rue saint-michel, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 654 €

de 2 551 € à 4 781 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Rue saint-michel, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 3 654 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°4 et de 7.54 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 6 Rue saint-michel, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Gare-Saint-Michel.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0568 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Michel à 177 mètres
- Les Sables-d'Olonne à 269 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 576 mètres
- Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 576 mètres
- Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 406 mètres
- Ecole maternelle publique Les Jardins à 605 mètres
- Ecole primaire privée saint-elme à 530 mètres

Ventes au 6 Rue saint-michel

Les 0 ventes au 6 Rue saint-michel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue saint-michel dans son marché local

Prix du 6 Rue saint-michel par rapport à la voie

Sur Rue saint-michel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 716 €/m². Avec un prix moyen de 3 654 €/m², le 6 Rue saint-michel se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue saint-michel par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue saint-michel se situe 10.11 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 41.9 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Mercier (Charles et Felix), 85340 Les Sables-d'Olonne(4,119 €)

Rue pierre pineau, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,296 €)

Rue de la justice, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,062 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue saint-michel

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue saint-michel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.