7 Rue Saint-Michel, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Saint-Michel, affiche un prix moyen de 3 897 €/m², supérieur de 7.92 % à celui du n°7 bis et de 18.41 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 7 Rue Saint-Michel, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gare-Saint-Michel.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1157 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Michel à 179 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 573 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 573 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 412 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 600 mètres
- - Ecole primaire privée saint-elme à 529 mètres
Ventes au 7 Rue Saint-Michel
Une vente a été recensée au 7 Rue Saint-Michel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Saint-Michel dans son marché local
Prix du 7 Rue Saint-Michel par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Michel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 559 €/m². Avec un prix moyen de 3 897 €/m², le 7 Rue Saint-Michel se situe 9.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Saint-Michel par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Saint-Michel se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 90.38 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
