7 Rue saint-michel, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 952 €

de 2 562 € à 4 802 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 7 Rue saint-michel, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 3 952 €/m², supérieur de 7.83 % à celui du n°7 bis et de 8.16 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 7 Rue saint-michel, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gare-Saint-Michel.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1157 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Michel à 179 mètres
- Les Sables-d'Olonne à 264 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 573 mètres
- Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 573 mètres
- Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 412 mètres
- Ecole maternelle publique Les Jardins à 600 mètres
- Ecole primaire privée saint-elme à 529 mètres

Ventes au 7 Rue saint-michel

Une vente a été recensée au 7 Rue saint-michel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 juin 2020

345 000 €(3 833 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•90 m²

7 Rue saint-michel, 85340 Les Sables-d'Olonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue saint-michel dans son marché local

Prix du 7 Rue saint-michel par rapport à la voie

Sur Rue saint-michel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 716 €/m². Avec un prix moyen de 3 952 €/m², le 7 Rue saint-michel se situe 6.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue saint-michel par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue saint-michel se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 53.48 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Mercier (Charles et Felix), 85340 Les Sables-d'Olonne(4,119 €)

Rue pierre pineau, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,296 €)

Rue de la justice, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,062 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue saint-michel

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue saint-michel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.