4 Rue Saint-Nicolas, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Saint-Nicolas, affiche un prix moyen de 6 749 €/m², supérieur de 0.01 % à celui du n°1 bis et de 0.64 % à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 4 Rue Saint-Nicolas, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Chaume Sud.
- 1640 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0382 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Nicolas à 62 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 1527 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean-Luc Van Den Heede à 847 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul-Emile Pajot à 901 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Saint-Nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Saint-Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Saint-Nicolas dans son marché local
Prix du 4 Rue Saint-Nicolas par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Nicolas, le prix moyen des appartements s'établit à 6 465 €/m². Avec un prix moyen de 6 749 €/m², le 4 Rue Saint-Nicolas se situe 4.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Saint-Nicolas par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 653 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Saint-Nicolas se situe 45.05 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 119.05 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne a baissé de 7.73 % sur 1 an et baissé de 15.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.
