4 Rue saint-nicolas, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 4 Rue saint-nicolas, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Chaume Sud.
- 1640 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0382 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Nicolas à 62 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 1527 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean-Luc Van Den Heede à 847 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul-Emile Pajot à 901 mètres
Ventes au 4 Rue saint-nicolas
Les 0 ventes au 4 Rue saint-nicolas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue saint-nicolas dans son marché local
Prix du 4 Rue saint-nicolas par rapport à la voie
Sur Rue saint-nicolas, le prix moyen des appartements s'établit à 6 025 €/m². Avec un prix moyen de 6 558 €/m², le 4 Rue saint-nicolas se situe 8.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue saint-nicolas par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue saint-nicolas se situe 31.87 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 82.83 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 9.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue saint-nicolas
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Buchy Immobilier
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