13 Rue Serpentine, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Serpentine, affiche un prix moyen de 4 693 €/m², supérieur de 8.61 % à celui du n°9 et de n°15.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 13 Rue Serpentine, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier La Ceinture.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 060BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Casino Des Pins à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 767 mètres
- - Collège Pierre Mauger à 944 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Nouettes à 686 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Nouettes à 847 mètres
Ventes au 13 Rue Serpentine
Une vente a été recensée au 13 Rue Serpentine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Serpentine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Serpentine, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Serpentine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Serpentine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Serpentine dans son marché local
Prix du 13 Rue Serpentine par rapport à la voie
Sur Rue Serpentine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 441 €/m². Avec un prix moyen de 4 693 €/m², le 13 Rue Serpentine se situe 5.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Serpentine par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Serpentine se situe 17.56 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 129.26 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
