25 Rue Serpentine, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Serpentine, affiche un prix moyen de 4 540 €/m², supérieur de 6.03 % à celui du n°12 mais inférieur de 4.26 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 25 Rue Serpentine, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier La Ceinture.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 060BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Casino Des Pins à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 808 mètres
- - Collège Pierre Mauger à 987 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Nouettes à 701 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Nouettes à 858 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Serpentine
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Serpentine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Serpentine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Serpentine, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Serpentine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Serpentine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Serpentine dans son marché local
Prix du 25 Rue Serpentine par rapport à la voie
Sur Rue Serpentine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 441 €/m². Avec un prix moyen de 4 540 €/m², le 25 Rue Serpentine se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Serpentine par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Serpentine se situe 13.73 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 121.79 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
