30 Rue Victor Petiteau, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Victor Petiteau, affiche un prix moyen de 3 774 €/m², supérieur de 1.42 % à celui du n°41 mais inférieur de 4.58 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 30 Rue Victor Petiteau, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Gare-Saint-Michel.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0419 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bauduere à 210 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 385 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 700 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 700 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 313 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 721 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Hordenneau à 647 mètres
Ventes au 30 Rue Victor Petiteau
Une vente a été recensée au 30 Rue Victor Petiteau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Victor Petiteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Victor Petiteau, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Victor Petiteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Victor Petiteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Victor Petiteau dans son marché local
Prix du 30 Rue Victor Petiteau par rapport à la voie
Sur Rue Victor Petiteau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 615 €/m². Avec un prix moyen de 3 774 €/m², le 30 Rue Victor Petiteau se situe 4.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Victor Petiteau par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue Victor Petiteau se situe 5.46 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 84.37 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
