32 Rue Victor Petiteau, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Victor Petiteau, affiche un prix moyen de 3 955 €/m², supérieur de 1.46 % à celui du n°43 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 32 Rue Victor Petiteau, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Gare-Saint-Michel.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0414 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bauduere à 203 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 705 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 705 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 314 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 724 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Hordenneau à 650 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Victor Petiteau
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Victor Petiteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Victor Petiteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Victor Petiteau, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Victor Petiteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Victor Petiteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Victor Petiteau dans son marché local
Prix du 32 Rue Victor Petiteau par rapport à la voie
Sur Rue Victor Petiteau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 615 €/m². Avec un prix moyen de 3 955 €/m², le 32 Rue Victor Petiteau se situe 9.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Victor Petiteau par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Victor Petiteau se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 93.21 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
