35 Rue Victor Petiteau, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Victor Petiteau, affiche un prix moyen de 4 233 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°31 bis.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 35 Rue Victor Petiteau, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Gare-Saint-Michel à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 86 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0662 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bauduere à 222 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 674 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 674 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 326 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 699 mètres
- - Ecole primaire privée saint-elme à 626 mètres
Ventes au 35 Rue Victor Petiteau
Les 3 ventes au 35 Rue Victor Petiteau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Victor Petiteau dans son marché local
Prix du 35 Rue Victor Petiteau par rapport à la voie
Sur Rue Victor Petiteau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 294 €/m². Avec un prix moyen de 4 233 €/m², le 35 Rue Victor Petiteau se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Victor Petiteau par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 653 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Victor Petiteau se situe 9.03 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 37.39 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne a baissé de 7.73 % sur 1 an et baissé de 15.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.
