35 bis Rue Victor Petiteau, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 bis Rue Victor Petiteau, affiche un prix moyen de 3 711 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°37 et de 0.32 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 35 bis Rue Victor Petiteau, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Gare-Saint-Michel.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0663 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bauduere à 218 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 366 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 679 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 679 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 325 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 702 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Hordenneau à 629 mètres
Absence de ventes récentes au 35 bis Rue Victor Petiteau
Aucune vente n'a été recensée au 35 bis Rue Victor Petiteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 bis Rue Victor Petiteau dans son marché local
Prix du 35 bis Rue Victor Petiteau par rapport à la voie
Sur Rue Victor Petiteau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 628 €/m². Avec un prix moyen de 3 711 €/m², le 35 bis Rue Victor Petiteau se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 bis Rue Victor Petiteau par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 bis Rue Victor Petiteau se situe 8.23 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 81.29 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
