6 Rue Victor Petiteau, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Victor Petiteau, affiche un prix moyen de 4 968 €/m², supérieur de 27.16 % à celui du n°11 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 6 Rue Victor Petiteau, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Gare-Saint-Michel.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Michel à 122 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 572 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 572 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 378 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 632 mètres
- - Ecole primaire privée saint-elme à 503 mètres
Ventes au 6 Rue Victor Petiteau
Une vente a été recensée au 6 Rue Victor Petiteau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Victor Petiteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Victor Petiteau, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Victor Petiteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Victor Petiteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Victor Petiteau dans son marché local
Prix du 6 Rue Victor Petiteau par rapport à la voie
Sur Rue Victor Petiteau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 615 €/m². Avec un prix moyen de 4 968 €/m², le 6 Rue Victor Petiteau se situe 37.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Victor Petiteau par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Victor Petiteau se situe 24.45 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 142.7 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
