8 Rue Victor Petiteau, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Victor Petiteau, affiche un prix moyen de 3 585 €/m², inférieur de 8.24 % à celui du n°11 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 8 Rue Victor Petiteau, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Gare-Saint-Michel.
1 niveau - 1 logement - 206 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Michel à 135 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 583 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 583 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 368 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 640 mètres
- - Ecole primaire privée saint-elme à 517 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Victor Petiteau
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Victor Petiteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Victor Petiteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Victor Petiteau, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Victor Petiteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Victor Petiteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Victor Petiteau dans son marché local
Prix du 8 Rue Victor Petiteau par rapport à la voie
Sur Rue Victor Petiteau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 615 €/m². Avec un prix moyen de 3 585 €/m², le 8 Rue Victor Petiteau se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Victor Petiteau par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Victor Petiteau se situe 10.2 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 75.13 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
