2 Rue vincent auriol, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 477 €

de 3 307 € à 5 320 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue vincent auriol, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 4 477 €/m².Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 2 Rue vincent auriol, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier La Ceinture à dominante résidentielle.
1 niveau - 8 logements - 16 parkings - 351 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0178 - Feuille 060BS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Malraux à 96 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 765 mètres
- Collège privé Amiral Merveilleux du Vignaux à 847 mètres
- Ecole maternelle publique Les Nouettes à 525 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Nouettes à 648 mètres

Ventes au 2 Rue vincent auriol

Les 3 ventes au 2 Rue vincent auriol donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

22 mai 2023

238 000 €(4 769 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•49.91 m²

2 Rue vincent auriol, 85340 Les Sables-d'Olonne

27 avril 2023

260 000 €(5 153 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•50.46 m²

2 Rue vincent auriol, 85340 Les Sables-d'Olonne

31 août 2020

124 500 €(3 095 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•40.23 m²

2 Rue vincent auriol, 85340 Les Sables-d'Olonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue vincent auriol dans son marché local

Prix du 2 Rue vincent auriol par rapport à la voie

Sur Rue vincent auriol, le prix moyen des appartements s'établit à 4 303 €/m². Avec un prix moyen de 4 477 €/m², le 2 Rue vincent auriol se situe 4.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue vincent auriol par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue vincent auriol se situe 9.85 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 25.13 % au-dessus de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne a baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 9.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la chatelière, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,906 €)

Rue Alexandre Millerand, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,158 €)

Rue Albert Lebrun, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,361 €)

Rue des plesses, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,051 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue vincent auriol

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue vincent auriol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.