5 Rue Vincent Auriol, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Vincent Auriol, affiche un prix moyen de 4 059 €/m², inférieur de 1.5 % à celui du n°7 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 5 Rue Vincent Auriol, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier La Métairie.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 060BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malraux à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 775 mètres
- - Collège privé Amiral Merveilleux du Vignaux à 837 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Nouettes à 533 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Nouettes à 655 mètres
Ventes au 5 Rue Vincent Auriol
Une vente a été recensée au 5 Rue Vincent Auriol. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Vincent Auriol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Vincent Auriol, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Vincent Auriol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Vincent Auriol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Vincent Auriol dans son marché local
Prix du 5 Rue Vincent Auriol par rapport à la voie
Sur Rue Vincent Auriol, le prix moyen des maisons s'établit à 3 876 €/m². Avec un prix moyen de 4 059 €/m², le 5 Rue Vincent Auriol se situe 4.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Vincent Auriol par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Vincent Auriol se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 98.29 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
