7 Rue Vincent Auriol, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Vincent Auriol, affiche un prix moyen de 4 121 €/m², supérieur de 5.34 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 7 Rue Vincent Auriol, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier La Métairie.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 060BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malraux à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 777 mètres
- - Collège privé Amiral Merveilleux du Vignaux à 843 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Nouettes à 539 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Nouettes à 662 mètres
Ventes au 7 Rue Vincent Auriol
Les 2 ventes au 7 Rue Vincent Auriol donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Vincent Auriol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Vincent Auriol, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Vincent Auriol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Vincent Auriol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Vincent Auriol dans son marché local
Prix du 7 Rue Vincent Auriol par rapport à la voie
Sur Rue Vincent Auriol, le prix moyen des maisons s'établit à 3 876 €/m². Avec un prix moyen de 4 121 €/m², le 7 Rue Vincent Auriol se situe 6.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Vincent Auriol par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Vincent Auriol se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 101.32 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
