2 Rue Washington, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Washington, affiche un prix moyen de 5 476 €/m², supérieur de 15.72 % à celui du n°3 et de 13.35 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 2 Rue Washington, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 78 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poissonnerie Pilote à 247 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 617 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 506 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 506 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 324 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Hordenneau à 355 mètres
Ventes au 2 Rue Washington
Une vente a été recensée au 2 Rue Washington. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Washington dans son marché local
Prix du 2 Rue Washington par rapport à la voie
Sur Rue Washington, le prix moyen des appartements s'établit à 5 014 €/m². Avec un prix moyen de 5 476 €/m², le 2 Rue Washington se situe 9.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Washington par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 649 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Washington se situe 17.79 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 78.26 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne a baissé de 7.81 % sur 1 an et baissé de 15.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.
