8 Square Clément Charbonnier, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Square Clément Charbonnier, affiche un prix moyen de 5 204 €/m², inférieur de 2.64 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 8 Square Clément Charbonnier, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Saint-Pierre-La Rudelière.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0464 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 49 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 1325 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 676 mètres
- - Collège Pierre Mauger à 700 mètres
- - Ecole maternelle publique Clemenceau à 280 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clemenceau à 287 mètres
Ventes au 8 Square Clément Charbonnier
Une vente a été recensée au 8 Square Clément Charbonnier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Square Clément Charbonnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Square Clément Charbonnier, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Square Clément Charbonnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Square Clément Charbonnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Square Clément Charbonnier dans son marché local
Prix du 8 Square Clément Charbonnier par rapport à la voie
Sur Square Clément Charbonnier, le prix moyen des maisons s'établit à 5 393 €/m². Avec un prix moyen de 5 204 €/m², le 8 Square Clément Charbonnier se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Square Clément Charbonnier par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Square Clément Charbonnier se situe 30.23 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 89.93 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.1 % sur 1 an et baissé de 9.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
