10 Square Clément Charbonnier, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Square Clément Charbonnier, affiche un prix moyen de 5 338 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°12 mais supérieur de 3.07 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 10 Square Clément Charbonnier, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Saint-Pierre-La Rudelière.
2 niveaux - 1 logement - 18 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 43 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 1325 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 669 mètres
- - Collège Pierre Mauger à 692 mètres
- - Ecole maternelle publique Clemenceau à 273 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clemenceau à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Square Clément Charbonnier
Aucune vente n'a été recensée au 10 Square Clément Charbonnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Square Clément Charbonnier dans son marché local
Prix du 10 Square Clément Charbonnier par rapport à la voie
Sur Square Clément Charbonnier, le prix moyen des maisons s'établit à 5 354 €/m². Avec un prix moyen de 5 338 €/m², le 10 Square Clément Charbonnier se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Square Clément Charbonnier par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Square Clément Charbonnier se situe 32 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 160.77 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
