5 Avenue de verdun, 85400 Luçon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 046 €

de 1 406 € à 2 648 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Avenue de verdun, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 2 046 €/m², supérieur de 4.71 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 5 Avenue de verdun, 85400 Luçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0243 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Couvent des Ursulines à 289 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf à 341 mètres
- Luçon à 352 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 289 mètres
- Collège privé Sainte Ursule à 455 mètres
- Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 289 mètres
- Ecole primaire publique Emile Beaussire à 159 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Avenue de verdun

Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue de verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Avenue de verdun(1 954€)

8 Avenue de verdun(2 052€)

7 Avenue de verdun(1 865€)

4 Avenue de verdun(1 921€)

10 Avenue de verdun(1 943€)

9 Avenue de verdun(2 303€)

3 Avenue de verdun(1 870€)

2 Avenue de verdun(2 341€)

Prix du 5 Avenue de verdun dans son marché local

Prix du 5 Avenue de verdun par rapport à la voie

Sur Avenue de verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 071 €/m². Avec un prix moyen de 2 046 €/m², le 5 Avenue de verdun se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Avenue de verdun par rapport à Luçon et à Vendée

À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue de verdun se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de Luçon et -20.54 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.