23 Avenue du maréchal de lattre de tassigny, 85400 Luçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 812 €

de 1 553 € à 2 612 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 23 Avenue du maréchal de lattre de tassigny, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 1 812 €/m², inférieur de 6.74 % à celui du n°32 et de 6.5 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1948,

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À propos du 23 Avenue du maréchal de lattre de tassigny, 85400 Luçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0361 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ensemble cathédral à 488 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin Du Fief Du Quart à 257 mètres
- Luçon à 1075 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Atlantique à 158 mètres
- Collège privé Sainte Ursule à 323 mètres
- Lycée polyvalent Atlantique à 158 mètres
- école primaire privée sainte famille à 660 mètres

Ventes au 23 Avenue du maréchal de lattre de tassigny

Une vente a été recensée au 23 Avenue du maréchal de lattre de tassigny. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 mai 2020

160 000 €(1 185 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•6 pièces6 p•135 m²

23 Avenue du maréchal de lattre de tassigny, 85400 Luçon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

32 Avenue du maréchal de lattre de tassigny(1 943€)

21 Avenue du maréchal de lattre de tassigny(1 938€)

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33 Avenue du maréchal de lattre de tassigny(1 942€)

27 Avenue du maréchal de lattre de tassigny(1 936€)

26 Avenue du maréchal de lattre de tassigny(1 941€)

31 Avenue du maréchal de lattre de tassigny(1 945€)

19 Avenue du maréchal de lattre de tassigny(1 942€)

Prix du 23 Avenue du maréchal de lattre de tassigny dans son marché local

Prix du 23 Avenue du maréchal de lattre de tassigny par rapport à la voie

Sur Avenue du maréchal de lattre de tassigny, le prix moyen des maisons s'établit à 2 004 €/m². Avec un prix moyen de 1 812 €/m², le 23 Avenue du maréchal de lattre de tassigny se situe 9.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Avenue du maréchal de lattre de tassigny par rapport à Luçon et à Vendée

À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue du maréchal de lattre de tassigny se situe 10.07 % en dessous de la moyenne de Luçon et -29.63 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.