36 a Avenue du maréchal de lattre de tassigny, 85400 Luçon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 a Avenue du maréchal de lattre de tassigny, affiche un prix moyen de 1 540 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°36 b mais supérieur de 0.13 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 36 a Avenue du maréchal de lattre de tassigny, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Du Fief Du Quart à 244 mètres
- - Luçon à 1089 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Atlantique à 156 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 341 mètres
- - Lycée polyvalent Atlantique à 156 mètres
- - école primaire privée sainte famille à 678 mètres
Absence de ventes récentes au 36 a Avenue du maréchal de lattre de tassigny
Aucune vente n'a été recensée au 36 a Avenue du maréchal de lattre de tassigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 a Avenue du maréchal de lattre de tassigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 a Avenue du maréchal de lattre de tassigny, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 a Avenue du maréchal de lattre de tassigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 a Avenue du maréchal de lattre de tassigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 a Avenue du maréchal de lattre de tassigny dans son marché local
Prix du 36 a Avenue du maréchal de lattre de tassigny par rapport à la voie
Sur Avenue du maréchal de lattre de tassigny, le prix moyen des maisons s'établit à 1 856 €/m². Avec un prix moyen de 1 540 €/m², le 36 a Avenue du maréchal de lattre de tassigny se situe 17.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 a Avenue du maréchal de lattre de tassigny par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 1 907 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 a Avenue du maréchal de lattre de tassigny se situe 19.24 % en dessous de la moyenne de Luçon et -24.69 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 7.33 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
