44 Avenue du maréchal de lattre de tassigny, 85400 Luçon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 942 €

de 1 552 € à 2 611 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Avenue du maréchal de lattre de tassigny, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 1 942 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°39 mais supérieur de 4.86 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 44 Avenue du maréchal de lattre de tassigny, 85400 Luçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0187 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin Du Fief Du Quart à 224 mètres
- Luçon à 1098 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Atlantique à 165 mètres
- Collège privé Sainte Ursule à 357 mètres
- Lycée polyvalent Atlantique à 165 mètres
- école primaire privée sainte famille à 700 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Avenue du maréchal de lattre de tassigny

Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue du maréchal de lattre de tassigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

39 Avenue du maréchal de lattre de tassigny(1 944€)

46 Avenue du maréchal de lattre de tassigny(1 852€)

42 Avenue du maréchal de lattre de tassigny(1 936€)

40 Avenue du maréchal de lattre de tassigny(1 758€)

41 Avenue du maréchal de lattre de tassigny(1 846€)

36 a Avenue du maréchal de lattre de tassigny(1 944€)

37 Avenue du maréchal de lattre de tassigny(1 937€)

36 b Avenue du maréchal de lattre de tassigny(1 936€)

Prix du 44 Avenue du maréchal de lattre de tassigny dans son marché local

Prix du 44 Avenue du maréchal de lattre de tassigny par rapport à la voie

Sur Avenue du maréchal de lattre de tassigny, le prix moyen des maisons s'établit à 2 004 €/m². Avec un prix moyen de 1 942 €/m², le 44 Avenue du maréchal de lattre de tassigny se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Avenue du maréchal de lattre de tassigny par rapport à Luçon et à Vendée

À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Avenue du maréchal de lattre de tassigny se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de Luçon et -24.58 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.