8 Avenue du maréchal de lattre de tassigny, 85400 Luçon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue du maréchal de lattre de tassigny, affiche un prix moyen de 1 477 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°6 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1839,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Avenue du maréchal de lattre de tassigny, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1839, situé dans le quartier Est Port.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Du Fief Du Quart à 371 mètres
- - Luçon à 1035 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Atlantique à 178 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 254 mètres
- - Lycée polyvalent Atlantique à 178 mètres
- - école primaire privée sainte famille à 538 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue du maréchal de lattre de tassigny
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue du maréchal de lattre de tassigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue du maréchal de lattre de tassigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue du maréchal de lattre de tassigny, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue du maréchal de lattre de tassigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue du maréchal de lattre de tassigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue du maréchal de lattre de tassigny dans son marché local
Prix du 8 Avenue du maréchal de lattre de tassigny par rapport à la voie
Sur Avenue du maréchal de lattre de tassigny, le prix moyen des maisons s'établit à 1 859 €/m². Avec un prix moyen de 1 477 €/m², le 8 Avenue du maréchal de lattre de tassigny se situe 20.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue du maréchal de lattre de tassigny par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 1 910 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue du maréchal de lattre de tassigny se situe 22.67 % en dessous de la moyenne de Luçon et -45.92 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 7.18 % sur 1 an et baissé de 9.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 8 Avenue du maréchal de lattre de tassigny
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 73 850 € au 8 Avenue du maréchal de lattre de tassigny à Luçon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 693 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 846 € en assurant vous-même les visites, ou 923 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
