21 Avenue du presid wilson, 85400 Luçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue du presid wilson, affiche un prix moyen de 2 065 €/m², supérieur de 8 % à celui du n°19 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 21 Avenue du presid wilson, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 561 mètres
- - Luçon à 570 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 111 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 214 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 111 mètres
- - Ecole primaire publique Emile Beaussire à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue du presid wilson
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue du presid wilson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue du presid wilson
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 Avenue du presid wilson. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue du presid wilson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue du presid wilson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue du presid wilson dans son marché local
Prix du 21 Avenue du presid wilson par rapport à la voie
Sur Avenue du presid wilson, le prix moyen des maisons s'établit à 1 734 €/m². Avec un prix moyen de 2 065 €/m², le 21 Avenue du presid wilson se situe 19.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue du presid wilson par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 1 913 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue du presid wilson se situe 7.95 % au-dessus de la moyenne de Luçon et 0.93 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 7.04 % sur 1 an et baissé de 9.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
