35 Avenue du presid wilson, 85400 Luçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue du presid wilson, affiche un prix moyen de 1 870 €/m², inférieur de 8.47 % à celui du n°29 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 35 Avenue du presid wilson, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 493 mètres
- - Luçon à 502 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 226 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 298 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 226 mètres
- - Ecole primaire publique Emile Beaussire à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue du presid wilson
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue du presid wilson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue du presid wilson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue du presid wilson, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue du presid wilson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue du presid wilson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue du presid wilson dans son marché local
Prix du 35 Avenue du presid wilson par rapport à la voie
Sur Avenue du presid wilson, le prix moyen des maisons s'établit à 1 732 €/m². Avec un prix moyen de 1 870 €/m², le 35 Avenue du presid wilson se situe 7.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue du presid wilson par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 1 906 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue du presid wilson se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de Luçon et -8.65 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 7.38 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
