52 Avenue émile beaussire, 85400 Luçon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 600 €

de 1 224 € à 2 139 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 52 Avenue émile beaussire, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 1 600 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°69.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 52 Avenue émile beaussire, 85400 Luçon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Nord-Est à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 222 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0020 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf à 100 mètres
- Luçon à 111 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arnaud Beltrame à 482 mètres
- Collège Arnaud Beltrame à 482 mètres
- Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 528 mètres
- Ecole primaire publique Emile Beaussire à 385 mètres

Absence de ventes récentes au 52 Avenue émile beaussire

Aucune vente n'a été recensée au 52 Avenue émile beaussire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

69 Avenue émile beaussire(1 601€)

Prix du 52 Avenue émile beaussire dans son marché local

Prix du 52 Avenue émile beaussire par rapport à la voie

Sur Avenue émile beaussire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 601 €/m². Avec un prix moyen de 1 600 €/m², le 52 Avenue émile beaussire se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Avenue émile beaussire par rapport à Luçon et à Vendée

À Luçon, le prix moyen des appartements atteint 1 719 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Avenue émile beaussire se situe 6.92 % en dessous de la moyenne de Luçon et 55.39 % en dessous de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Luçon baissé de 0.84 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 214 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 734 €/m² sur la période récente.